RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový byt v pokojnej lokalite Podunajských Biskupíc
calendar_month86 dní na trhu
-4 000 €

4-izbový byt v pokojnej lokalite Podunajských Biskupíc

228 000 €

2 850 €/m²
location_on

Latorická, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment4 izbový bytna Predaj80
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 487 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 931 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

799 €

Ročný príjem z nájmu

9 585 €

ROIinfo

4.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 228 000 €, nájmu 798,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz228 000 €799 €9 588 €4.21%
Rok 1247 152 €859 €10 308 €4.17%19 152 €9 588 €12.6%
Rok 2267 913 €923 €11 076 €4.13%39 913 €19 896 €26.2%
Rok 3290 417 €992 €11 904 €4.1%62 417 €30 972 €41%
Rok 4314 813 €1 067 €12 804 €4.07%86 813 €42 876 €56.9%
Rok 5341 257 €1 147 €13 764 €4.03%113 257 €55 680 €74.1%
Rok 6369 922 €1 233 €14 796 €4%141 922 €69 444 €92.7%
Rok 7400 996 €1 325 €15 900 €3.97%172 996 €84 240 €112.8%
Rok 8434 679 €1 425 €17 100 €3.93%206 679 €100 140 €134.6%
Rok 9471 193 €1 531 €18 372 €3.9%243 193 €117 240 €158.1%
Rok 10510 773 €1 646 €19 752 €3.87%282 773 €135 612 €183.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt v pokojnej lokalite Podunajských Biskupíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.