RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA | NA PREDAJ DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM, AMADE KRAČANY
calendar_month286 dní na trhu

ZNÍŽENÁ CENA | NA PREDAJ DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM, AMADE KRAČANY

229 900 €

821 €/m²
location_on

Amade Kračany, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj280
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

539 373 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 926 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 902 €

Ročný príjem z nájmu

34 821 €

ROIinfo

15.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 900 €, nájmu 2 901,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 900 €2 902 €34 824 €15.15%
Rok 1249 212 €3 119 €37 428 €15.02%19 312 €34 824 €23.5%
Rok 2270 145 €3 353 €40 236 €14.89%40 245 €72 252 €48.9%
Rok 3292 838 €3 605 €43 260 €14.77%62 938 €112 488 €76.3%
Rok 4317 436 €3 875 €46 500 €14.65%87 536 €155 748 €105.8%
Rok 5344 101 €4 166 €49 992 €14.53%114 201 €202 248 €137.6%
Rok 6373 005 €4 478 €53 736 €14.41%143 105 €252 240 €172%
Rok 7404 337 €4 814 €57 768 €14.29%174 437 €305 976 €209%
Rok 8438 302 €5 175 €62 100 €14.17%208 402 €363 744 €248.9%
Rok 9475 119 €5 563 €66 756 €14.05%245 219 €425 844 €291.9%
Rok 10515 029 €5 981 €71 772 €13.94%285 129 €492 600 €338.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA | NA PREDAJ DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM, AMADE KRAČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.