RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt s parkovaním, Kráľová pri Senci, novostavba
calendar_month24 dní na trhu

2 izbový byt s parkovaním, Kráľová pri Senci, novostavba

164 900 €

2 843 €/m²
location_on

Športová, Kráľová pri Senci

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 843 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

489 €

Ročný príjem z nájmu

5 867 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 900 €, nájmu 488,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 900 €489 €5 868 €3.56%
Rok 1178 752 €526 €6 312 €3.53%13 852 €5 868 €12%
Rok 2193 767 €565 €6 780 €3.5%28 867 €12 180 €24.9%
Rok 3210 043 €607 €7 284 €3.47%45 143 €18 960 €38.9%
Rok 4227 687 €653 €7 836 €3.44%62 787 €26 244 €54%
Rok 5246 812 €702 €8 424 €3.41%81 912 €34 080 €70.3%
Rok 6267 545 €755 €9 060 €3.39%102 645 €42 504 €88%
Rok 7290 018 €811 €9 732 €3.36%125 118 €51 564 €107.1%
Rok 8314 380 €872 €10 464 €3.33%149 480 €61 296 €127.8%
Rok 9340 788 €937 €11 244 €3.3%175 888 €71 760 €150.2%
Rok 10369 414 €1 008 €12 096 €3.27%204 514 €83 004 €174.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt s parkovaním, Kráľová pri Senci, novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.