RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt s parkovaním, Kráľová pri Senci, novostavba
calendar_month24 dní na trhu

3 izbový byt s parkovaním, Kráľová pri Senci, novostavba

176 900 €

2 081 €/m²
location_on

Športová, Kráľová pri Senci

apartment3 izbový bytna Predaj85
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 081 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

626 €

Ročný príjem z nájmu

7 507 €

ROIinfo

4.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 176 900 €, nájmu 625,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz176 900 €626 €7 512 €4.25%
Rok 1191 760 €673 €8 076 €4.21%14 860 €7 512 €12.6%
Rok 2207 867 €723 €8 676 €4.17%30 967 €15 588 €26.3%
Rok 3225 328 €777 €9 324 €4.14%48 428 €24 264 €41.1%
Rok 4244 256 €835 €10 020 €4.1%67 356 €33 588 €57.1%
Rok 5264 773 €898 €10 776 €4.07%87 873 €43 608 €74.3%
Rok 6287 014 €965 €11 580 €4.03%110 114 €54 384 €93%
Rok 7311 123 €1 038 €12 456 €4%134 223 €65 964 €113.2%
Rok 8337 258 €1 116 €13 392 €3.97%160 358 €78 420 €135%
Rok 9365 588 €1 199 €14 388 €3.94%188 688 €91 812 €158.6%
Rok 10396 297 €1 289 €15 468 €3.9%219 397 €106 200 €184.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt s parkovaním, Kráľová pri Senci, novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.