RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam Vám na predaj priestranný rodinný dom v radovej zástavbe v mestskej časti Košice – Západ – Prievidzská ul.
calendar_month205 dní na trhu

Ponúkam Vám na predaj priestranný rodinný dom v radovej zástavbe v mestskej časti Košice – Západ – Prievidzská ul.

579 990 €

2 918 €/m²
location_on

Prievidzská, Košice II - Západ

homeRodinný domna Predaj198.79
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

552 477 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 779 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 601 €

Ročný príjem z nájmu

19 216 €

ROIinfo

3.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 579 990 €, nájmu 1 601,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz579 990 €1 601 €19 212 €3.31%
Rok 1628 709 €1 721 €20 652 €3.28%48 719 €19 212 €11.7%
Rok 2681 521 €1 851 €22 212 €3.26%101 531 €39 864 €24.4%
Rok 3738 768 €1 989 €23 868 €3.23%158 778 €62 076 €38.1%
Rok 4800 825 €2 139 €25 668 €3.21%220 835 €85 944 €52.9%
Rok 5868 094 €2 299 €27 588 €3.18%288 104 €111 612 €68.9%
Rok 6941 014 €2 471 €29 652 €3.15%361 024 €139 200 €86.2%
Rok 71 020 059 €2 657 €31 884 €3.13%440 069 €168 852 €105%
Rok 81 105 744 €2 856 €34 272 €3.1%525 754 €200 736 €125.3%
Rok 91 198 627 €3 070 €36 840 €3.07%618 637 €235 008 €147.2%
Rok 101 299 312 €3 300 €39 600 €3.05%719 322 €271 848 €170.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam Vám na predaj priestranný rodinný dom v radovej zástavbe v mestskej časti Košice – Západ – Prievidzská ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.