RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe
calendar_month69 dní na trhu

Moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe

139 900 €

2 332 €/m²
location_on

Masarykova, Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 711 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 245 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

560 €

Ročný príjem z nájmu

6 724 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 900 €, nájmu 560,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 900 €560 €6 720 €4.8%
Rok 1151 652 €602 €7 224 €4.76%11 752 €6 720 €13.2%
Rok 2164 390 €648 €7 776 €4.73%24 490 €13 944 €27.5%
Rok 3178 199 €696 €8 352 €4.69%38 299 €21 720 €42.9%
Rok 4193 168 €748 €8 976 €4.65%53 268 €30 072 €59.6%
Rok 5209 394 €804 €9 648 €4.61%69 494 €39 048 €77.6%
Rok 6226 983 €865 €10 380 €4.57%87 083 €48 696 €97.1%
Rok 7246 050 €930 €11 160 €4.54%106 150 €59 076 €118.1%
Rok 8266 718 €999 €11 988 €4.49%126 818 €70 236 €140.9%
Rok 9289 122 €1 074 €12 888 €4.46%149 222 €82 224 €165.4%
Rok 10313 408 €1 155 €13 860 €4.42%173 508 €95 112 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.