RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe
calendar_month24 dní na trhu

Moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe

139 900 €

2 332 €/m²
location_on

Masarykova, Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

133 236 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 221 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

680 €

Ročný príjem z nájmu

8 158 €

ROIinfo

5.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 900 €, nájmu 679,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 900 €680 €8 160 €5.83%
Rok 1151 652 €731 €8 772 €5.78%11 752 €8 160 €14.2%
Rok 2164 390 €786 €9 432 €5.74%24 490 €16 932 €29.6%
Rok 3178 199 €845 €10 140 €5.69%38 299 €26 364 €46.2%
Rok 4193 168 €908 €10 896 €5.64%53 268 €36 504 €64.2%
Rok 5209 394 €976 €11 712 €5.59%69 494 €47 400 €83.6%
Rok 6226 983 €1 049 €12 588 €5.55%87 083 €59 112 €104.5%
Rok 7246 050 €1 128 €13 536 €5.5%106 150 €71 700 €127.1%
Rok 8266 718 €1 212 €14 544 €5.45%126 818 €85 236 €151.6%
Rok 9289 122 €1 303 €15 636 €5.41%149 222 €99 780 €178%
Rok 10313 408 €1 401 €16 812 €5.36%173 508 €115 416 €206.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.