RealTracker Slovakia
Favorite
2iz novostavba v centre
calendar_month69 dní na trhu

2iz novostavba v centre

129 000 €

3 071 €/m²
location_on

L. Kassáka, Nové Zámky

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

132 649 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 158 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

418 €

Ročný príjem z nájmu

5 015 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 417,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €418 €5 016 €3.89%
Rok 1139 836 €449 €5 388 €3.85%10 836 €5 016 €12.3%
Rok 2151 582 €483 €5 796 €3.82%22 582 €10 404 €25.6%
Rok 3164 315 €519 €6 228 €3.79%35 315 €16 200 €39.9%
Rok 4178 118 €558 €6 696 €3.76%49 118 €22 428 €55.5%
Rok 5193 079 €600 €7 200 €3.73%64 079 €29 124 €72.3%
Rok 6209 298 €645 €7 740 €3.7%80 298 €36 324 €90.4%
Rok 7226 879 €693 €8 316 €3.67%97 879 €44 064 €110%
Rok 8245 937 €745 €8 940 €3.64%116 937 €52 380 €131.3%
Rok 9266 596 €801 €9 612 €3.61%137 596 €61 320 €154.2%
Rok 10288 990 €861 €10 332 €3.58%159 990 €70 932 €179%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2iz novostavba v centre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.