RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt v štvorbytovke – Dvory nad Žitavou perfektný na rekonštrukciu
calendar_month25 dní na trhu

3-izbový byt v štvorbytovke – Dvory nad Žitavou perfektný na rekonštrukciu

69 000 €

1 078 €/m²
location_on

Družstevná, Dvory nad Žitavou

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

69 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 078 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

373 €

Ročný príjem z nájmu

4 477 €

ROIinfo

6.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 69 000 €, nájmu 373,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz69 000 €373 €4 476 €6.49%
Rok 174 796 €401 €4 812 €6.43%5 796 €4 476 €14.9%
Rok 281 079 €431 €5 172 €6.38%12 079 €9 288 €31%
Rok 387 889 €464 €5 568 €6.34%18 889 €14 460 €48.3%
Rok 495 272 €498 €5 976 €6.27%26 272 €20 028 €67.1%
Rok 5103 275 €536 €6 432 €6.23%34 275 €26 004 €87.4%
Rok 6111 950 €576 €6 912 €6.17%42 950 €32 436 €109.3%
Rok 7121 354 €619 €7 428 €6.12%52 354 €39 348 €132.9%
Rok 8131 548 €665 €7 980 €6.07%62 548 €46 776 €158.4%
Rok 9142 598 €715 €8 580 €6.02%73 598 €54 756 €186%
Rok 10154 576 €769 €9 228 €5.97%85 576 €63 336 €215.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt v štvorbytovke – Dvory nad Žitavou perfektný na rekonštrukciu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.