RealTracker Slovakia
Favorite
4-IZBOVÝ TEHLOVÝ RADOVÝ DOM, POZEMOK 360m2, ŽILINA - ROSINKY
calendar_month51 dní na trhu

4-IZBOVÝ TEHLOVÝ RADOVÝ DOM, POZEMOK 360m2, ŽILINA - ROSINKY

296 990 €

1 485 €/m²
location_on

Brezová, Žilina

homeRodinný domna Predaj200
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

356 026 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 780 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 388 €

Ročný príjem z nájmu

16 656 €

ROIinfo

5.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 296 990 €, nájmu 1 388 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz296 990 €1 388 €16 656 €5.61%
Rok 1321 937 €1 492 €17 904 €5.56%24 947 €16 656 €14%
Rok 2348 980 €1 604 €19 248 €5.52%51 990 €34 560 €29.1%
Rok 3378 294 €1 724 €20 688 €5.47%81 304 €53 808 €45.5%
Rok 4410 071 €1 854 €22 248 €5.43%113 081 €74 496 €63.2%
Rok 5444 517 €1 993 €23 916 €5.38%147 527 €96 744 €82.2%
Rok 6481 856 €2 142 €25 704 €5.33%184 866 €120 660 €102.9%
Rok 7522 332 €2 303 €27 636 €5.29%225 342 €146 364 €125.2%
Rok 8566 208 €2 475 €29 700 €5.25%269 218 €174 000 €149.2%
Rok 9613 770 €2 661 €31 932 €5.2%316 780 €203 700 €175.3%
Rok 10665 326 €2 861 €34 332 €5.16%368 336 €235 632 €203.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-IZBOVÝ TEHLOVÝ RADOVÝ DOM, POZEMOK 360m2, ŽILINA - ROSINKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.