RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii
calendar_month22 dní na trhu

Krásny 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii

145 000 €

2 685 €/m²
location_on

Bardejovská, Kežmarok

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

116 762 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 162 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

637 €

Ročný príjem z nájmu

7 646 €

ROIinfo

5.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 637,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €637 €7 644 €5.27%
Rok 1157 180 €685 €8 220 €5.23%12 180 €7 644 €13.7%
Rok 2170 383 €736 €8 832 €5.18%25 383 €15 864 €28.4%
Rok 3184 695 €792 €9 504 €5.15%39 695 €24 696 €44.4%
Rok 4200 210 €851 €10 212 €5.1%55 210 €34 200 €61.7%
Rok 5217 027 €915 €10 980 €5.06%72 027 €44 412 €80.3%
Rok 6235 258 €983 €11 796 €5.01%90 258 €55 392 €100.4%
Rok 7255 019 €1 057 €12 684 €4.97%110 019 €67 188 €122.2%
Rok 8276 441 €1 136 €13 632 €4.93%131 441 €79 872 €145.7%
Rok 9299 662 €1 222 €14 664 €4.89%154 662 €93 504 €171.1%
Rok 10324 834 €1 313 €15 756 €4.85%179 834 €108 168 €198.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.