RealTracker Slovakia
Favorite
POLYFUNKČNÁ BUDOVA - TOPOĽČANY
calendar_month979 dní na trhu

POLYFUNKČNÁ BUDOVA - TOPOĽČANY

480 000 €

1 043 €/m²
location_on

Streďanská, Topoľčany

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj460

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

550 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 197 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 588 €

Ročný príjem z nájmu

43 056 €

ROIinfo

8.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 480 000 €, nájmu 3 588 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz480 000 €3 588 €43 056 €8.97%
Rok 1520 320 €3 857 €46 284 €8.9%40 320 €43 056 €17.4%
Rok 2564 027 €4 146 €49 752 €8.82%84 027 €89 340 €36.1%
Rok 3611 405 €4 457 €53 484 €8.75%131 405 €139 092 €56.4%
Rok 4662 763 €4 792 €57 504 €8.68%182 763 €192 576 €78.2%
Rok 5718 435 €5 151 €61 812 €8.6%238 435 €250 080 €101.8%
Rok 6778 784 €5 537 €66 444 €8.53%298 784 €311 892 €127.2%
Rok 7844 202 €5 953 €71 436 €8.46%364 202 €378 336 €154.7%
Rok 8915 115 €6 399 €76 788 €8.39%435 115 €449 772 €184.4%
Rok 9991 984 €6 879 €82 548 €8.32%511 984 €526 560 €216.4%
Rok 101 075 311 €7 395 €88 740 €8.25%595 311 €609 108 €250.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POLYFUNKČNÁ BUDOVA - TOPOĽČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.