RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Na predaj 4 izbový byt na ulici Sama Chalúpku, Stupava
calendar_month68 dní na trhu
-18 000 €

BOSEN | Na predaj 4 izbový byt na ulici Sama Chalúpku, Stupava

217 000 €

2 818 €/m²
location_on

Sama Chalúpku, Stupava

apartment4 izbový bytna Predaj77
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 396 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 551 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

494 €

Ročný príjem z nájmu

5 923 €

ROIinfo

2.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 000 €, nájmu 493,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz217 000 €494 €5 928 €2.73%
Rok 1235 228 €531 €6 372 €2.71%18 228 €5 928 €11.1%
Rok 2254 987 €570 €6 840 €2.68%37 987 €12 300 €23.2%
Rok 3276 406 €613 €7 356 €2.66%59 406 €19 140 €36.2%
Rok 4299 624 €659 €7 908 €2.64%82 624 €26 496 €50.3%
Rok 5324 793 €709 €8 508 €2.62%107 793 €34 404 €65.5%
Rok 6352 075 €762 €9 144 €2.6%135 075 €42 912 €82%
Rok 7381 650 €819 €9 828 €2.58%164 650 €52 056 €99.9%
Rok 8413 708 €880 €10 560 €2.55%196 708 €61 884 €119.2%
Rok 9448 460 €946 €11 352 €2.53%231 460 €72 444 €140%
Rok 10486 130 €1 017 €12 204 €2.51%269 130 €83 796 €162.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Na predaj 4 izbový byt na ulici Sama Chalúpku, Stupava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.