RealTracker Slovakia
Favorite
4 izb. rodinný dom s pozemkom za cenu bytu, v obci Žihárec
calendar_month68 dní na trhu

4 izb. rodinný dom s pozemkom za cenu bytu, v obci Žihárec

124 990 €

1 838 €/m²
location_on

Žihárec, Žihárec

homeRodinný domna Predaj68
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 838 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

435 €

Ročný príjem z nájmu

5 222 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 990 €, nájmu 435,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 990 €435 €5 220 €4.18%
Rok 1135 489 €468 €5 616 €4.14%10 499 €5 220 €12.6%
Rok 2146 870 €503 €6 036 €4.11%21 880 €10 836 €26.2%
Rok 3159 207 €541 €6 492 €4.08%34 217 €16 872 €40.9%
Rok 4172 581 €581 €6 972 €4.04%47 591 €23 364 €56.8%
Rok 5187 078 €625 €7 500 €4.01%62 088 €30 336 €73.9%
Rok 6202 792 €672 €8 064 €3.98%77 802 €37 836 €92.5%
Rok 7219 827 €722 €8 664 €3.94%94 837 €45 900 €112.6%
Rok 8238 292 €776 €9 312 €3.91%113 302 €54 564 €134.3%
Rok 9258 309 €834 €10 008 €3.87%133 319 €63 876 €157.8%
Rok 10280 006 €897 €10 764 €3.84%155 016 €73 884 €183.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izb. rodinný dom s pozemkom za cenu bytu, v obci Žihárec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.