RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ! Na predaj 1 izbový, Kisdyho ulici ,Košice Sever,
calendar_month54 dní na trhu

REZERVOVANÉ! Na predaj 1 izbový, Kisdyho ulici ,Košice Sever,

145 990 €

4 055 €/m²
location_on

Kisdyho, Košice I - Sever

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 663 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 380 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

654 €

Ročný príjem z nájmu

7 845 €

ROIinfo

5.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 990 €, nájmu 653,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 990 €654 €7 848 €5.38%
Rok 1158 253 €703 €8 436 €5.33%12 263 €7 848 €13.8%
Rok 2171 546 €756 €9 072 €5.29%25 556 €16 284 €28.7%
Rok 3185 956 €812 €9 744 €5.24%39 966 €25 356 €44.7%
Rok 4201 577 €873 €10 476 €5.2%55 587 €35 100 €62.1%
Rok 5218 509 €939 €11 268 €5.16%72 519 €45 576 €80.9%
Rok 6236 864 €1 009 €12 108 €5.11%90 874 €56 844 €101.2%
Rok 7256 760 €1 085 €13 020 €5.07%110 770 €68 952 €123.1%
Rok 8278 328 €1 166 €13 992 €5.03%132 338 €81 972 €146.8%
Rok 9301 708 €1 253 €15 036 €4.98%155 718 €95 964 €172.4%
Rok 10327 051 €1 347 €16 164 €4.94%181 061 €111 000 €200.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ! Na predaj 1 izbový, Kisdyho ulici ,Košice Sever,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.