RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVÁCIA: veľký 2 izbový byt v Krasňanoch
calendar_month23 dní na trhu

REZERVÁCIA: veľký 2 izbový byt v Krasňanoch

185 000 €

3 364 €/m²
location_on

Černockého, Bratislava III - Rača

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 943 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 417 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

897 €

Ročný príjem z nájmu

10 758 €

ROIinfo

5.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 896,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €897 €10 764 €5.82%
Rok 1200 540 €964 €11 568 €5.77%15 540 €10 764 €14.2%
Rok 2217 385 €1 036 €12 432 €5.72%32 385 €22 332 €29.6%
Rok 3235 646 €1 114 €13 368 €5.67%50 646 €34 764 €46.2%
Rok 4255 440 €1 197 €14 364 €5.62%70 440 €48 132 €64.1%
Rok 5276 897 €1 287 €15 444 €5.58%91 897 €62 496 €83.5%
Rok 6300 156 €1 384 €16 608 €5.53%115 156 €77 940 €104.4%
Rok 7325 369 €1 487 €17 844 €5.48%140 369 €94 548 €127%
Rok 8352 700 €1 599 €19 188 €5.44%167 700 €112 392 €151.4%
Rok 9382 327 €1 719 €20 628 €5.4%197 327 €131 580 €177.8%
Rok 10414 443 €1 848 €22 176 €5.35%229 443 €152 208 €206.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVÁCIA: veľký 2 izbový byt v Krasňanoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.