RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | Dvojgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Tomášikovo na predaj!
calendar_month69 dní na trhu

PLUS REALITY | Dvojgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Tomášikovo na predaj!

160 000 €

1 212 €/m²
location_on

Tomášikovo, Tomášikovo

homeRodinný domna Predaj132
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 050 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 053 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

968 €

Ročný príjem z nájmu

11 616 €

ROIinfo

7.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 968 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €968 €11 616 €7.26%
Rok 1173 440 €1 041 €12 492 €7.2%13 440 €11 616 €15.7%
Rok 2188 009 €1 119 €13 428 €7.14%28 009 €24 108 €32.6%
Rok 3203 802 €1 203 €14 436 €7.08%43 802 €37 536 €50.8%
Rok 4220 921 €1 293 €15 516 €7.02%60 921 €51 972 €70.6%
Rok 5239 478 €1 390 €16 680 €6.97%79 478 €67 488 €91.9%
Rok 6259 595 €1 494 €17 928 €6.91%99 595 €84 168 €114.9%
Rok 7281 401 €1 606 €19 272 €6.85%121 401 €102 096 €139.7%
Rok 8305 038 €1 726 €20 712 €6.79%145 038 €121 368 €166.5%
Rok 9330 661 €1 856 €22 272 €6.74%170 661 €142 080 €195.5%
Rok 10358 437 €1 995 €23 940 €6.68%198 437 €164 352 €226.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Dvojgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Tomášikovo na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.