calendar_month23 dní na trhu
3 izbový byt na Kramároch v tichej lokalite na Višňovej ulici
259 990 €
3 421 €/m²location_on
Višňová, Bratislava III - Nové Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•76 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
306 403 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 032 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
973 €
Ročný príjem z nájmu
11 675 €
ROIinfo
4.49%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 990 €, nájmu 972,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3 izbový byt na Kramároch v tichej lokalite na Višňovej ulici
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.