RealTracker Slovakia
Favorite
RIZNEROVA, RD – s veľkým pozemkom nad BRATISLAVSKÝM HRADOM
calendar_month161 dní na trhu

RIZNEROVA, RD – s veľkým pozemkom nad BRATISLAVSKÝM HRADOM

80 000 €

2 963 €/m²
location_on

Košická, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj27
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

53 721 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 990 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

207 €

Ročný príjem z nájmu

2 486 €

ROIinfo

3.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 80 000 €, nájmu 207,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz80 000 €207 €2 484 €3.1%
Rok 186 720 €223 €2 676 €3.09%6 720 €2 484 €11.5%
Rok 294 004 €239 €2 868 €3.05%14 004 €5 160 €24%
Rok 3101 901 €257 €3 084 €3.03%21 901 €8 028 €37.4%
Rok 4110 461 €277 €3 324 €3.01%30 461 €11 112 €52%
Rok 5119 739 €297 €3 564 €2.98%39 739 €14 436 €67.7%
Rok 6129 797 €320 €3 840 €2.96%49 797 €18 000 €84.7%
Rok 7140 700 €344 €4 128 €2.93%60 700 €21 840 €103.2%
Rok 8152 519 €369 €4 428 €2.9%72 519 €25 968 €123.1%
Rok 9165 331 €397 €4 764 €2.88%85 331 €30 396 €144.7%
Rok 10179 218 €427 €5 124 €2.86%99 218 €35 160 €168%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RIZNEROVA, RD – s veľkým pozemkom nad BRATISLAVSKÝM HRADOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.