RealTracker Slovakia
arrow_backHumenné · byty na predaj
Favorite
INVESTIČNÝ PROJEKT: Multifunkčný objekt so širokým komerčným potenciálom – len 6 km od Humenného
calendar_month36 dní na trhu
-6 000 €

INVESTIČNÝ PROJEKT: Multifunkčný objekt so širokým komerčným potenciálom – len 6 km od Humenného

119 000 €

220 €/m²
location_on

Humenné, Humenné

apartmentObjekt pre obchodna Predaj•540 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

837 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 550 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 3 002,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €3 002 €36 024 €30.27%———
Rok 1128 996 €3 228 €38 736 €30.03%9 996 €36 024 €38.7%
Rok 2139 832 €3 470 €41 640 €29.78%20 832 €74 760 €80.3%
Rok 3151 578 €3 730 €44 760 €29.53%32 578 €116 400 €125.2%
Rok 4164 310 €4 010 €48 120 €29.29%45 310 €161 160 €173.5%
Rok 5178 112 €4 310 €51 720 €29.04%59 112 €209 280 €225.5%
Rok 6193 073 €4 634 €55 608 €28.8%74 073 €261 000 €281.6%
Rok 7209 292 €4 981 €59 772 €28.56%90 292 €316 608 €341.9%
Rok 8226 872 €5 355 €64 260 €28.32%107 872 €376 380 €406.9%
Rok 9245 929 €5 756 €69 072 €28.09%126 929 €440 640 €476.9%
Rok 10266 588 €6 188 €74 256 €27.85%147 588 €509 712 €552.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÝ PROJEKT: Multifunkčný objekt so širokým komerčným potenciálom – len 6 km od Humenného

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát