calendar_month23 dní na trhu
Exkluzívna vila „VILLA TOSCANA“ s bazénom, wellness, vínnou pivnicou a domácim kinom
1 280 000 €
5 590 €/m²location_on
Rakúsko, Rakúsko
homeRodinný domna Predaj•229 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
849 673 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 710 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 745 €
Ročný príjem z nájmu
32 941 €
ROIinfo
2.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 280 000 €, nájmu 2 745,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna vila „VILLA TOSCANA“ s bazénom, wellness, vínnou pivnicou a domácim kinom
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.