RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna vila „VILLA TOSCANA“ s bazénom, wellness, vínnou pivnicou a domácim kinom
calendar_month23 dní na trhu

Exkluzívna vila „VILLA TOSCANA“ s bazénom, wellness, vínnou pivnicou a domácim kinom

1 280 000 €

5 590 €/m²
location_on

Rakúsko, Rakúsko

homeRodinný domna Predaj229
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

849 673 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 710 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 745 €

Ročný príjem z nájmu

32 941 €

ROIinfo

2.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 280 000 €, nájmu 2 745,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 280 000 €2 745 €32 940 €2.57%
Rok 11 387 520 €2 951 €35 412 €2.55%107 520 €32 940 €11%
Rok 21 504 072 €3 172 €38 064 €2.53%224 072 €68 352 €22.8%
Rok 31 630 414 €3 410 €40 920 €2.51%350 414 €106 416 €35.7%
Rok 41 767 368 €3 666 €43 992 €2.49%487 368 €147 336 €49.6%
Rok 51 915 827 €3 941 €47 292 €2.47%635 827 €191 328 €64.6%
Rok 62 076 757 €4 236 €50 832 €2.45%796 757 €238 620 €80.9%
Rok 72 251 204 €4 554 €54 648 €2.43%971 204 €289 452 €98.5%
Rok 82 440 306 €4 896 €58 752 €2.41%1 160 306 €344 100 €117.5%
Rok 92 645 291 €5 263 €63 156 €2.39%1 365 291 €402 852 €138.1%
Rok 102 867 496 €5 658 €67 896 €2.37%1 587 496 €466 008 €160.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna vila „VILLA TOSCANA“ s bazénom, wellness, vínnou pivnicou a domácim kinom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.