RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ I BABONY TRE I Trojizbový byt s garážou a záhradkou
calendar_month23 dní na trhu

REZERVOVANÉ I BABONY TRE I Trojizbový byt s garážou a záhradkou

220 000 €

3 099 €/m²
location_on

Pri struhe, Bratislava III - Vajnory

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

220 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 099 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

751 €

Ročný príjem z nájmu

9 014 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 751,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €751 €9 012 €4.1%
Rok 1238 480 €808 €9 696 €4.07%18 480 €9 012 €12.5%
Rok 2258 512 €868 €10 416 €4.03%38 512 €18 708 €26%
Rok 3280 227 €933 €11 196 €4%60 227 €29 124 €40.6%
Rok 4303 766 €1 003 €12 036 €3.96%83 766 €40 320 €56.4%
Rok 5329 283 €1 078 €12 936 €3.93%109 283 €52 356 €73.5%
Rok 6356 943 €1 159 €13 908 €3.9%136 943 €65 292 €91.9%
Rok 7386 926 €1 246 €14 952 €3.86%166 926 €79 200 €111.9%
Rok 8419 428 €1 340 €16 080 €3.83%199 428 €94 152 €133.4%
Rok 9454 659 €1 440 €17 280 €3.8%234 659 €110 232 €156.8%
Rok 10492 851 €1 548 €18 576 €3.77%272 851 €127 512 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ I BABONY TRE I Trojizbový byt s garážou a záhradkou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.