RealTracker Slovakia
Favorite
Alternatíva k 1-izbovému bytu: Dom v Žiline (centrum)
calendar_month23 dní na trhu

Alternatíva k 1-izbovému bytu: Dom v Žiline (centrum)

153 000 €

4 026 €/m²
location_on

Jána Milca, Žilina

apartment1 izbový bytna Predaj38
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 185 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 821 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

515 €

Ročný príjem z nájmu

6 174 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 000 €, nájmu 514,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz153 000 €515 €6 180 €4.04%
Rok 1165 852 €553 €6 636 €4%12 852 €6 180 €12.4%
Rok 2179 784 €595 €7 140 €3.97%26 784 €12 816 €25.9%
Rok 3194 885 €639 €7 668 €3.93%41 885 €19 956 €40.4%
Rok 4211 256 €687 €8 244 €3.9%58 256 €27 624 €56.1%
Rok 5229 001 €739 €8 868 €3.87%76 001 €35 868 €73.1%
Rok 6248 237 €794 €9 528 €3.84%95 237 €44 736 €91.5%
Rok 7269 089 €854 €10 248 €3.81%116 089 €54 264 €111.3%
Rok 8291 693 €918 €11 016 €3.78%138 693 €64 512 €132.8%
Rok 9316 195 €986 €11 832 €3.74%163 195 €75 528 €156%
Rok 10342 755 €1 060 €12 720 €3.71%189 755 €87 360 €181.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Alternatíva k 1-izbovému bytu: Dom v Žiline (centrum)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.