RealTracker Slovakia
Favorite
Kozmetický salón na prenájom, Dúbravka, Talichova
calendar_month64 dní na trhu

Kozmetický salón na prenájom, Dúbravka, Talichova

665 000 €

4 493 €/m²
location_on

Šajdíkove Humence, Šajdíkove Humence

homeRodinný domna Predaj148
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

411 081 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 778 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 960 €

Ročný príjem z nájmu

35 520 €

ROIinfo

5.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 665 000 €, nájmu 2 960 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz665 000 €2 960 €35 520 €5.34%
Rok 1720 860 €3 182 €38 184 €5.3%55 860 €35 520 €13.7%
Rok 2781 412 €3 421 €41 052 €5.25%116 412 €73 704 €28.6%
Rok 3847 051 €3 677 €44 124 €5.21%182 051 €114 756 €44.6%
Rok 4918 203 €3 953 €47 436 €5.17%253 203 €158 880 €62%
Rok 5995 332 €4 249 €50 988 €5.12%330 332 €206 316 €80.7%
Rok 61 078 940 €4 568 €54 816 €5.08%413 940 €257 304 €100.9%
Rok 71 169 571 €4 911 €58 932 €5.04%504 571 €312 120 €122.8%
Rok 81 267 815 €5 279 €63 348 €5%602 815 €371 052 €146.4%
Rok 91 374 312 €5 675 €68 100 €4.96%709 312 €434 400 €172%
Rok 101 489 754 €6 101 €73 212 €4.91%824 754 €502 500 €199.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kozmetický salón na prenájom, Dúbravka, Talichova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.