RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 rodinné domy pri Banskej Bystrici
calendar_month25 dní na trhu

Na predaj 2 rodinné domy pri Banskej Bystrici

828 000 €

3 148 €/m²
location_on

Nemce, Nemce

homeRodinný domna Predaj263
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

828 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 148 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 740 €

Ročný príjem z nájmu

32 886 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 828 000 €, nájmu 2 740,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz828 000 €2 740 €32 880 €3.97%
Rok 1897 552 €2 946 €35 352 €3.94%69 552 €32 880 €12.4%
Rok 2972 946 €3 167 €38 004 €3.91%144 946 €68 232 €25.7%
Rok 31 054 674 €3 404 €40 848 €3.87%226 674 €106 236 €40.2%
Rok 41 143 266 €3 660 €43 920 €3.84%315 266 €147 084 €55.8%
Rok 51 239 301 €3 934 €47 208 €3.81%411 301 €191 004 €72.7%
Rok 61 343 402 €4 229 €50 748 €3.78%515 402 €238 212 €91%
Rok 71 456 248 €4 547 €54 564 €3.75%628 248 €288 960 €110.8%
Rok 81 578 573 €4 888 €58 656 €3.72%750 573 €343 524 €132.1%
Rok 91 711 173 €5 254 €63 048 €3.68%883 173 €402 180 €155.2%
Rok 101 854 911 €5 648 €67 776 €3.65%1 026 911 €465 228 €180.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 rodinné domy pri Banskej Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.