RealTracker Slovakia
Favorite
Rezidenčné 2 izbové byty na predaj | Liptovská Teplá
calendar_month73 dní na trhu

Rezidenčné 2 izbové byty na predaj | Liptovská Teplá

152 000 €

2 533 €/m²
location_on

Námestie Štefana Šmiheľa, Liptovská Teplá

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 140 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 569 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

702 €

Ročný príjem z nájmu

8 427 €

ROIinfo

5.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 152 000 €, nájmu 702,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz152 000 €702 €8 424 €5.54%
Rok 1164 768 €755 €9 060 €5.5%12 768 €8 424 €13.9%
Rok 2178 609 €812 €9 744 €5.46%26 609 €17 484 €29%
Rok 3193 612 €872 €10 464 €5.4%41 612 €27 228 €45.3%
Rok 4209 875 €938 €11 256 €5.36%57 875 €37 692 €62.9%
Rok 5227 505 €1 008 €12 096 €5.32%75 505 €48 948 €81.9%
Rok 6246 615 €1 084 €13 008 €5.27%94 615 €61 044 €102.4%
Rok 7267 331 €1 165 €13 980 €5.23%115 331 €74 052 €124.6%
Rok 8289 786 €1 252 €15 024 €5.18%137 786 €88 032 €148.6%
Rok 9314 128 €1 346 €16 152 €5.14%162 128 €103 056 €174.5%
Rok 10340 515 €1 447 €17 364 €5.1%188 515 €119 208 €202.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezidenčné 2 izbové byty na predaj | Liptovská Teplá

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.