RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 2 izbový byt , Považská, Ružomberok
calendar_month68 dní na trhu

Priestranný 2 izbový byt , Považská, Ružomberok

75 000 €

984 €/m²
location_on

Považská, Ružomberok

apartment2 izbový bytna Predaj76.2
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 723 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 650 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

708 €

Ročný príjem z nájmu

8 491 €

ROIinfo

11.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 707,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €708 €8 496 €11.33%
Rok 181 300 €761 €9 132 €11.23%6 300 €8 496 €19.7%
Rok 288 129 €818 €9 816 €11.14%13 129 €17 628 €41%
Rok 395 532 €879 €10 548 €11.04%20 532 €27 444 €64%
Rok 4103 557 €945 €11 340 €10.95%28 557 €37 992 €88.7%
Rok 5112 256 €1 016 €12 192 €10.86%37 256 €49 332 €115.5%
Rok 6121 685 €1 092 €13 104 €10.77%46 685 €61 524 €144.3%
Rok 7131 907 €1 174 €14 088 €10.68%56 907 €74 628 €175.4%
Rok 8142 987 €1 262 €15 144 €10.59%67 987 €88 716 €208.9%
Rok 9154 998 €1 357 €16 284 €10.51%79 998 €103 860 €245.1%
Rok 10168 017 €1 458 €17 496 €10.41%93 017 €120 144 €284.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 2 izbový byt , Považská, Ružomberok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.