RealTracker Slovakia
Favorite
NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite
calendar_month146 dní na trhu

NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite

299 999 €

3 947 €/m²
location_on

Strojnícka, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

358 413 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 716 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 126 €

Ročný príjem z nájmu

13 513 €

ROIinfo

4.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 999 €, nájmu 1 126,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 999 €1 126 €13 512 €4.5%
Rok 1325 199 €1 211 €14 532 €4.47%25 200 €13 512 €12.9%
Rok 2352 516 €1 301 €15 612 €4.43%52 517 €28 044 €26.9%
Rok 3382 127 €1 399 €16 788 €4.39%82 128 €43 656 €41.9%
Rok 4414 226 €1 504 €18 048 €4.36%114 227 €60 444 €58.2%
Rok 5449 021 €1 617 €19 404 €4.32%149 022 €78 492 €75.8%
Rok 6486 738 €1 738 €20 856 €4.28%186 739 €97 896 €94.9%
Rok 7527 624 €1 868 €22 416 €4.25%227 625 €118 752 €115.5%
Rok 8571 945 €2 008 €24 096 €4.21%271 946 €141 168 €137.7%
Rok 9619 988 €2 159 €25 908 €4.18%319 989 €165 264 €161.8%
Rok 10672 067 €2 321 €27 852 €4.14%372 068 €191 172 €187.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.