RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj - byt Grösslingova, Staré Mesto, kompletná rekonštrukcia, 200m2
calendar_month128 dní na trhu

Predaj - byt Grösslingova, Staré Mesto, kompletná rekonštrukcia, 200m2

1 196 000 €

6 071 €/m²
location_on

Grösslingova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj197
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

910 669 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 623 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 020 €

Ročný príjem z nájmu

36 245 €

ROIinfo

3.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 196 000 €, nájmu 3 020,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 196 000 €3 020 €36 240 €3.03%
Rok 11 296 464 €3 247 €38 964 €3.01%100 464 €36 240 €11.4%
Rok 21 405 367 €3 490 €41 880 €2.98%209 367 €75 204 €23.8%
Rok 31 523 418 €3 752 €45 024 €2.96%327 418 €117 084 €37.2%
Rok 41 651 385 €4 034 €48 408 €2.93%455 385 €162 108 €51.6%
Rok 51 790 101 €4 336 €52 032 €2.91%594 101 €210 516 €67.3%
Rok 61 940 470 €4 661 €55 932 €2.88%744 470 €262 548 €84.2%
Rok 72 103 469 €5 011 €60 132 €2.86%907 469 €318 480 €102.5%
Rok 82 280 161 €5 387 €64 644 €2.84%1 084 161 €378 612 €122.3%
Rok 92 471 694 €5 791 €69 492 €2.81%1 275 694 €443 256 €143.7%
Rok 102 679 316 €6 225 €74 700 €2.79%1 483 316 €512 748 €166.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj - byt Grösslingova, Staré Mesto, kompletná rekonštrukcia, 200m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.