calendar_month23 dní na trhu
-10 000 €
NA PREDAJ. Komfort rodinného domu v byte: 190 m² priestoru s terasou a vlastným wellness na Kramároch.
689 000 €
3 607 €/m²location_on
Višňová, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•191 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
787 501 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 123 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 468 €
Ročný príjem z nájmu
29 621 €
ROIinfo
4.30%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 689 000 €, nájmu 2 468,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ. Komfort rodinného domu v byte: 190 m² priestoru s terasou a vlastným wellness na Kramároch.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.