calendar_month114 dní na trhu
-10 000 €
NA PREDAJ. Komfort rodinného domu v byte: 190 m² priestoru s terasou a vlastným wellness na Kramároch.
689 000 €
3 615 €/m²location_on
Višňová, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•190.59 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
811 526 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 258 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 863 €
Ročný príjem z nájmu
22 355 €
ROIinfo
3.24%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 689 000 €, nájmu 1 862,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ. Komfort rodinného domu v byte: 190 m² priestoru s terasou a vlastným wellness na Kramároch.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.