calendar_month164 dní na trhu
-40 000 €
Výnimočný 4-izbový byt s predzáhradkou v Rači – dokonalé spojenie mesta a prírody
499 000 €
3 465 €/m²location_on
Zobraziť na mapePotočná 11, Bratislava III - Rača
apartment4 izbový bytna Predaj•144 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
625 025 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 340 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 317 €
Ročný príjem z nájmu
27 799 €
ROIinfo
5.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 2 316,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Výnimočný 4-izbový byt s predzáhradkou v Rači – dokonalé spojenie mesta a prírody
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.