RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame 1izb byt na predaj v centre mesta Košice, Tyršovo nábrežie
calendar_month23 dní na trhu
-20 900 €

Ponúkame 1izb byt na predaj v centre mesta Košice, Tyršovo nábrežie

169 000 €

4 024 €/m²
location_on

Tyršovo nábrežie, Košice I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj42
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 582 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 204 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 454 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 621,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €621 €7 452 €4.41%
Rok 1183 196 €668 €8 016 €4.38%14 196 €7 452 €12.8%
Rok 2198 584 €718 €8 616 €4.34%29 584 €15 468 €26.7%
Rok 3215 266 €772 €9 264 €4.3%46 266 €24 084 €41.6%
Rok 4233 348 €830 €9 960 €4.27%64 348 €33 348 €57.8%
Rok 5252 949 €892 €10 704 €4.23%83 949 €43 308 €75.3%
Rok 6274 197 €959 €11 508 €4.2%105 197 €54 012 €94.2%
Rok 7297 229 €1 031 €12 372 €4.16%128 229 €65 520 €114.6%
Rok 8322 197 €1 108 €13 296 €4.13%153 197 €77 892 €136.7%
Rok 9349 261 €1 191 €14 292 €4.09%180 261 €91 188 €160.6%
Rok 10378 599 €1 280 €15 360 €4.06%209 599 €105 480 €186.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame 1izb byt na predaj v centre mesta Košice, Tyršovo nábrežie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.