RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt v novostavbe
calendar_month1042 dní na trhu

2 izbový byt v novostavbe

152 000 €

3 040 €/m²
location_on

Jazdecká, Nové Zámky

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 265 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 085 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

473 €

Ročný príjem z nájmu

5 674 €

ROIinfo

3.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 152 000 €, nájmu 472,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz152 000 €473 €5 676 €3.73%
Rok 1164 768 €508 €6 096 €3.7%12 768 €5 676 €12.1%
Rok 2178 609 €546 €6 552 €3.67%26 609 €11 772 €25.3%
Rok 3193 612 €587 €7 044 €3.64%41 612 €18 324 €39.4%
Rok 4209 875 €631 €7 572 €3.61%57 875 €25 368 €54.8%
Rok 5227 505 €679 €8 148 €3.58%75 505 €32 940 €71.3%
Rok 6246 615 €730 €8 760 €3.55%94 615 €41 088 €89.3%
Rok 7267 331 €784 €9 408 €3.52%115 331 €49 848 €108.7%
Rok 8289 786 €843 €10 116 €3.49%137 786 €59 256 €129.6%
Rok 9314 128 €906 €10 872 €3.46%162 128 €69 372 €152.3%
Rok 10340 515 €974 €11 688 €3.43%188 515 €80 244 €176.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v novostavbe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.