RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNA POLYFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ – KRÁSNO NAD KYSUCOU
calendar_month68 dní na trhu

EXKLUZÍVNA POLYFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ – KRÁSNO NAD KYSUCOU

309 900 €

861 €/m²
location_on

Slovenského národného povstania, Krásno nad Kysucou

apartmentObchodné priestoryna Predaj360
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

309 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

861 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 132 €

Ročný príjem z nájmu

25 579 €

ROIinfo

8.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 900 €, nájmu 2 131,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 900 €2 132 €25 584 €8.26%
Rok 1335 932 €2 291 €27 492 €8.18%26 032 €25 584 €16.7%
Rok 2364 150 €2 463 €29 556 €8.12%54 250 €53 076 €34.6%
Rok 3394 738 €2 648 €31 776 €8.05%84 838 €82 632 €54%
Rok 4427 896 €2 847 €34 164 €7.98%117 996 €114 408 €75%
Rok 5463 840 €3 060 €36 720 €7.92%153 940 €148 572 €97.6%
Rok 6502 802 €3 290 €39 480 €7.85%192 902 €185 292 €122%
Rok 7545 038 €3 536 €42 432 €7.79%235 138 €224 772 €148.4%
Rok 8590 821 €3 802 €45 624 €7.72%280 921 €267 204 €176.9%
Rok 9640 450 €4 087 €49 044 €7.66%330 550 €312 828 €207.6%
Rok 10694 248 €4 393 €52 716 €7.59%384 348 €361 872 €240.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNA POLYFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ – KRÁSNO NAD KYSUCOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.