RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný štýlový 2-izb byt v novostavbe v DS
calendar_month22 dní na trhu

Slnečný štýlový 2-izb byt v novostavbe v DS

148 000 €

2 552 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 034 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 535 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

749 €

Ročný príjem z nájmu

8 990 €

ROIinfo

6.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 148 000 €, nájmu 749,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz148 000 €749 €8 988 €6.07%
Rok 1160 432 €805 €9 660 €6.02%12 432 €8 988 €14.5%
Rok 2173 908 €866 €10 392 €5.98%25 908 €18 648 €30.1%
Rok 3188 517 €931 €11 172 €5.93%40 517 €29 040 €47%
Rok 4204 352 €1 000 €12 000 €5.87%56 352 €40 212 €65.2%
Rok 5221 518 €1 076 €12 912 €5.83%73 518 €52 212 €85%
Rok 6240 125 €1 156 €13 872 €5.78%92 125 €65 124 €106.2%
Rok 7260 296 €1 243 €14 916 €5.73%112 296 €78 996 €129.3%
Rok 8282 160 €1 336 €16 032 €5.68%134 160 €93 912 €154.1%
Rok 9305 862 €1 436 €17 232 €5.63%157 862 €109 944 €181%
Rok 10331 554 €1 544 €18 528 €5.59%183 554 €127 176 €210%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný štýlový 2-izb byt v novostavbe v DS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.