RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Predaj 3i byt v skvelej lokalite, Tulská ul. BB
calendar_month22 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Predaj 3i byt v skvelej lokalite, Tulská ul. BB

195 000 €

2 826 €/m²
location_on

Tulská, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 115 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 567 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

782 €

Ročný príjem z nájmu

9 387 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 782,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €782 €9 384 €4.81%
Rok 1211 380 €841 €10 092 €4.77%16 380 €9 384 €13.2%
Rok 2229 136 €904 €10 848 €4.73%34 136 €19 476 €27.5%
Rok 3248 383 €972 €11 664 €4.7%53 383 €30 324 €42.9%
Rok 4269 248 €1 045 €12 540 €4.66%74 248 €41 988 €59.6%
Rok 5291 864 €1 123 €13 476 €4.62%96 864 €54 528 €77.6%
Rok 6316 381 €1 207 €14 484 €4.58%121 381 €68 004 €97.1%
Rok 7342 957 €1 298 €15 576 €4.54%147 957 €82 488 €118.2%
Rok 8371 765 €1 395 €16 740 €4.5%176 765 €98 064 €140.9%
Rok 9402 994 €1 500 €18 000 €4.47%207 994 €114 804 €165.5%
Rok 10436 845 €1 612 €19 344 €4.43%241 845 €132 804 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Predaj 3i byt v skvelej lokalite, Tulská ul. BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.