RealTracker Slovakia
Favorite
PREDANÉ: DIZAJNOVÝ SKVOST NA VLČINCOCH: Bývanie, ktoré vyzerá ako z časopisu!
calendar_month75 dní na trhu

PREDANÉ: DIZAJNOVÝ SKVOST NA VLČINCOCH: Bývanie, ktoré vyzerá ako z časopisu!

175 000 €

4 605 €/m²
location_on

Tatranská, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj38
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 315 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 245 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

464 €

Ročný príjem z nájmu

5 574 €

ROIinfo

3.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 464,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €464 €5 568 €3.18%
Rok 1189 700 €499 €5 988 €3.16%14 700 €5 568 €11.6%
Rok 2205 635 €537 €6 444 €3.13%30 635 €11 556 €24.1%
Rok 3222 908 €577 €6 924 €3.11%47 908 €18 000 €37.7%
Rok 4241 632 €620 €7 440 €3.08%66 632 €24 924 €52.3%
Rok 5261 930 €667 €8 004 €3.06%86 930 €32 364 €68.2%
Rok 6283 932 €717 €8 604 €3.03%108 932 €40 368 €85.3%
Rok 7307 782 €771 €9 252 €3.01%132 782 €48 972 €103.9%
Rok 8333 636 €828 €9 936 €2.98%158 636 €58 224 €123.9%
Rok 9361 661 €891 €10 692 €2.96%186 661 €68 160 €145.6%
Rok 10392 040 €957 €11 484 €2.93%217 040 €78 852 €169.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ: DIZAJNOVÝ SKVOST NA VLČINCOCH: Bývanie, ktoré vyzerá ako z časopisu!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.