RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ: 3 izb. byt s loggiou, KOMPL. REK., zariadený, Stálicová ul., Košice - Nad Jazerom.
calendar_month68 dní na trhu
-6 000 €

REZERVOVANÉ: 3 izb. byt s loggiou, KOMPL. REK., zariadený, Stálicová ul., Košice - Nad Jazerom.

211 900 €

3 260 €/m²
location_on

Stálicová 3, Košice IV - Nad jazerom

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

216 798 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 335 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

945 €

Ročný príjem z nájmu

11 345 €

ROIinfo

5.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 211 900 €, nájmu 945,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz211 900 €945 €11 340 €5.35%
Rok 1229 700 €1 016 €12 192 €5.31%17 800 €11 340 €13.8%
Rok 2248 994 €1 093 €13 116 €5.27%37 094 €23 532 €28.6%
Rok 3269 910 €1 175 €14 100 €5.22%58 010 €36 648 €44.7%
Rok 4292 582 €1 263 €15 156 €5.18%80 682 €50 748 €62%
Rok 5317 159 €1 357 €16 284 €5.13%105 259 €65 904 €80.8%
Rok 6343 801 €1 459 €17 508 €5.09%131 901 €82 188 €101%
Rok 7372 680 €1 569 €18 828 €5.05%160 780 €99 696 €122.9%
Rok 8403 985 €1 686 €20 232 €5.01%192 085 €118 524 €146.6%
Rok 9437 920 €1 813 €21 756 €4.97%226 020 €138 756 €172.1%
Rok 10474 705 €1 949 €23 388 €4.93%262 805 €160 512 €199.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ: 3 izb. byt s loggiou, KOMPL. REK., zariadený, Stálicová ul., Košice - Nad Jazerom.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.