RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 5-izbového rodinného domu Topoľníky, pozemok 600m2
calendar_month22 dní na trhu

Predaj 5-izbového rodinného domu Topoľníky, pozemok 600m2

165 000 €

1 375 €/m²
location_on

Pionierska, Topoľníky

homeRodinný domna Predaj120
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 677 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 306 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

960 €

Ročný príjem z nájmu

11 520 €

ROIinfo

6.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 960 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €960 €11 520 €6.98%
Rok 1178 860 €1 032 €12 384 €6.92%13 860 €11 520 €15.4%
Rok 2193 884 €1 109 €13 308 €6.86%28 884 €23 904 €32%
Rok 3210 171 €1 193 €14 316 €6.81%45 171 €37 212 €49.9%
Rok 4227 825 €1 282 €15 384 €6.75%62 825 €51 528 €69.3%
Rok 5246 962 €1 378 €16 536 €6.7%81 962 €66 912 €90.2%
Rok 6267 707 €1 482 €17 784 €6.64%102 707 €83 448 €112.8%
Rok 7290 194 €1 593 €19 116 €6.59%125 194 €101 232 €137.2%
Rok 8314 571 €1 712 €20 544 €6.53%149 571 €120 348 €163.6%
Rok 9340 995 €1 841 €22 092 €6.48%175 995 €140 892 €192.1%
Rok 10369 638 €1 979 €23 748 €6.42%204 638 €162 984 €222.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 5-izbového rodinného domu Topoľníky, pozemok 600m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.