calendar_month112 dní na trhu
Atraktívny nebytový priestor s garážou v srdci Ružinova – Záhradnícka ul.
135 000 €
2 813 €/m²location_on
Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov
apartmentObchodné priestoryna Predaj•48 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
118 149 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 461 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
585 €
Ročný príjem z nájmu
7 024 €
ROIinfo
5.20%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 585,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Atraktívny nebytový priestor s garážou v srdci Ružinova – Záhradnícka ul.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.