RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj vila z prelomu storočia s prekvapivým súkromím, bazénom a veľkým pozemkom v Rajke
calendar_month22 dní na trhu

Na predaj vila z prelomu storočia s prekvapivým súkromím, bazénom a veľkým pozemkom v Rajke

412 000 €

3 405 €/m²
location_on

Maďarsko, Maďarsko

homeRodinný domna Predaj121
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 097 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 687 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 558 €

Ročný príjem z nájmu

18 702 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 412 000 €, nájmu 1 558,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz412 000 €1 558 €18 696 €4.54%
Rok 1446 608 €1 675 €20 100 €4.5%34 608 €18 696 €12.9%
Rok 2484 123 €1 801 €21 612 €4.46%72 123 €38 796 €26.9%
Rok 3524 789 €1 936 €23 232 €4.43%112 789 €60 408 €42%
Rok 4568 872 €2 081 €24 972 €4.39%156 872 €83 640 €58.4%
Rok 5616 657 €2 237 €26 844 €4.35%204 657 €108 612 €76%
Rok 6668 456 €2 405 €28 860 €4.32%256 456 €135 456 €95.1%
Rok 7724 606 €2 586 €31 032 €4.28%312 606 €164 316 €115.8%
Rok 8785 473 €2 780 €33 360 €4.25%373 473 €195 348 €138.1%
Rok 9851 453 €2 988 €35 856 €4.21%439 453 €228 708 €162.2%
Rok 10922 975 €3 212 €38 544 €4.18%510 975 €264 564 €188.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj vila z prelomu storočia s prekvapivým súkromím, bazénom a veľkým pozemkom v Rajke

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.