RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj - ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – CENTRUM MALACIEK ✨
calendar_month22 dní na trhu

Na predaj - ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – CENTRUM MALACIEK ✨

181 999 €

2 935 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj62
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 563 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 606 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

571 €

Ročný príjem z nájmu

6 856 €

ROIinfo

3.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 181 999 €, nájmu 571,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz181 999 €571 €6 852 €3.76%
Rok 1197 287 €614 €7 368 €3.73%15 288 €6 852 €12.2%
Rok 2213 859 €660 €7 920 €3.7%31 860 €14 220 €25.3%
Rok 3231 823 €710 €8 520 €3.68%49 824 €22 140 €39.5%
Rok 4251 296 €763 €9 156 €3.64%69 297 €30 660 €54.9%
Rok 5272 405 €820 €9 840 €3.61%90 406 €39 816 €71.6%
Rok 6295 287 €882 €10 584 €3.58%113 288 €49 656 €89.5%
Rok 7320 091 €948 €11 376 €3.55%138 092 €60 240 €109%
Rok 8346 979 €1 019 €12 228 €3.52%164 980 €71 616 €130%
Rok 9376 125 €1 095 €13 140 €3.49%194 126 €83 844 €152.7%
Rok 10407 720 €1 178 €14 136 €3.47%225 721 €96 984 €177.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – CENTRUM MALACIEK ✨

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.