RealTracker Slovakia
Favorite
NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite
calendar_month192 dní na trhu

NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite

243 999 €

2 786 €/m²
location_on

Strojnícka, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj87.59
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

479 188 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 471 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 322 €

Ročný príjem z nájmu

15 865 €

ROIinfo

6.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 999 €, nájmu 1 322,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 999 €1 322 €15 864 €6.5%
Rok 1264 495 €1 421 €17 052 €6.45%20 496 €15 864 €14.9%
Rok 2286 712 €1 528 €18 336 €6.4%42 713 €32 916 €31%
Rok 3310 796 €1 642 €19 704 €6.34%66 797 €51 252 €48.4%
Rok 4336 903 €1 766 €21 192 €6.29%92 904 €70 956 €67.2%
Rok 5365 203 €1 898 €22 776 €6.24%121 204 €92 148 €87.4%
Rok 6395 880 €2 040 €24 480 €6.18%151 881 €114 924 €109.3%
Rok 7429 134 €2 193 €26 316 €6.13%185 135 €139 404 €133%
Rok 8465 181 €2 358 €28 296 €6.08%221 182 €165 720 €158.6%
Rok 9504 257 €2 535 €30 420 €6.03%260 258 €194 016 €186.2%
Rok 10546 614 €2 725 €32 700 €5.98%302 615 €224 436 €216%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.