RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 5 -izb.RD s tepelným čerpadlom-Čierna voda
calendar_month22 dní na trhu
-10 990 €

Predaj 5 -izb.RD s tepelným čerpadlom-Čierna voda

429 000 €

3 405 €/m²
location_on

Chorvátsky Grob, Chorvátsky Grob

homeRodinný domna Predaj126
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

394 351 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 130 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 387 €

Ročný príjem z nájmu

16 642 €

ROIinfo

3.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 429 000 €, nájmu 1 386,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz429 000 €1 387 €16 644 €3.88%
Rok 1465 036 €1 491 €17 892 €3.85%36 036 €16 644 €12.3%
Rok 2504 099 €1 603 €19 236 €3.82%75 099 €34 536 €25.6%
Rok 3546 443 €1 723 €20 676 €3.78%117 443 €53 772 €39.9%
Rok 4592 345 €1 852 €22 224 €3.75%163 345 €74 448 €55.4%
Rok 5642 102 €1 991 €23 892 €3.72%213 102 €96 672 €72.2%
Rok 6696 038 €2 140 €25 680 €3.69%267 038 €120 564 €90.4%
Rok 7754 505 €2 301 €27 612 €3.66%325 505 €146 244 €110%
Rok 8817 884 €2 473 €29 676 €3.63%388 884 €173 856 €131.2%
Rok 9886 586 €2 659 €31 908 €3.6%457 586 €203 532 €154.1%
Rok 10961 059 €2 858 €34 296 €3.57%532 059 €235 440 €178.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 5 -izb.RD s tepelným čerpadlom-Čierna voda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.