RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam Vám 4i byt v novostavbe Čížik – Košice – Staré Mesto.
calendar_month68 dní na trhu

Ponúkam Vám 4i byt v novostavbe Čížik – Košice – Staré Mesto.

379 990 €

4 240 €/m²
location_on

Alvinczyho, Košice I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj89.63
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

319 079 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 560 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

989 €

Ročný príjem z nájmu

11 863 €

ROIinfo

3.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 990 €, nájmu 988,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 990 €989 €11 868 €3.12%
Rok 1411 909 €1 063 €12 756 €3.1%31 919 €11 868 €11.5%
Rok 2446 510 €1 142 €13 704 €3.07%66 520 €24 624 €24%
Rok 3484 016 €1 228 €14 736 €3.04%104 026 €38 328 €37.5%
Rok 4524 674 €1 320 €15 840 €3.02%144 684 €53 064 €52%
Rok 5568 746 €1 419 €17 028 €2.99%188 756 €68 904 €67.8%
Rok 6616 521 €1 526 €18 312 €2.97%236 531 €85 932 €84.9%
Rok 7668 309 €1 640 €19 680 €2.94%288 319 €104 244 €103.3%
Rok 8724 447 €1 763 €21 156 €2.92%344 457 €123 924 €123.3%
Rok 9785 300 €1 895 €22 740 €2.9%405 310 €145 080 €144.8%
Rok 10851 265 €2 037 €24 444 €2.87%471 275 €167 820 €168.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam Vám 4i byt v novostavbe Čížik – Košice – Staré Mesto.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.