RealTracker Slovakia
Favorite
Lukratívny byt v tichej časti Miloslavova
calendar_month22 dní na trhu

Lukratívny byt v tichej časti Miloslavova

249 900 €

3 085 €/m²
location_on

Miloslavov, Miloslavov

apartment3 izbový bytna Predaj81
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 987 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 037 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

997 €

Ročný príjem z nájmu

11 965 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 900 €, nájmu 997,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 900 €997 €11 964 €4.79%
Rok 1270 892 €1 072 €12 864 €4.75%20 992 €11 964 €13.2%
Rok 2293 646 €1 152 €13 824 €4.71%43 746 €24 828 €27.4%
Rok 3318 313 €1 239 €14 868 €4.67%68 413 €38 652 €42.8%
Rok 4345 051 €1 332 €15 984 €4.63%95 151 €53 520 €59.5%
Rok 5374 035 €1 431 €17 172 €4.59%124 135 €69 504 €77.5%
Rok 6405 454 €1 539 €18 468 €4.55%155 554 €86 676 €96.9%
Rok 7439 513 €1 654 €19 848 €4.52%189 613 €105 144 €117.9%
Rok 8476 432 €1 778 €21 336 €4.48%226 532 €124 992 €140.7%
Rok 9516 452 €1 912 €22 944 €4.44%266 552 €146 328 €165.2%
Rok 10559 834 €2 055 €24 660 €4.4%309 934 €169 272 €191.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Lukratívny byt v tichej časti Miloslavova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.