RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj zariadený 2 izbový byt, Žilina - Hliny VII, Hlinská ulica, LEN V R2 SK!
calendar_month22 dní na trhu

Ponúkame na predaj zariadený 2 izbový byt, Žilina - Hliny VII, Hlinská ulica, LEN V R2 SK!

165 000 €

2 895 €/m²
location_on

Hlinská, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 180 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 231 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

681 €

Ročný príjem z nájmu

8 172 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 681,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €681 €8 172 €4.95%
Rok 1178 860 €732 €8 784 €4.91%13 860 €8 172 €13.4%
Rok 2193 884 €787 €9 444 €4.87%28 884 €16 956 €27.8%
Rok 3210 171 €846 €10 152 €4.83%45 171 €26 400 €43.4%
Rok 4227 825 €909 €10 908 €4.79%62 825 €36 552 €60.2%
Rok 5246 962 €978 €11 736 €4.75%81 962 €47 460 €78.4%
Rok 6267 707 €1 051 €12 612 €4.71%102 707 €59 196 €98.1%
Rok 7290 194 €1 130 €13 560 €4.67%125 194 €71 808 €119.4%
Rok 8314 571 €1 215 €14 580 €4.63%149 571 €85 368 €142.4%
Rok 9340 995 €1 306 €15 672 €4.6%175 995 €99 948 €167.2%
Rok 10369 638 €1 404 €16 848 €4.56%204 638 €115 620 €194.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj zariadený 2 izbový byt, Žilina - Hliny VII, Hlinská ulica, LEN V R2 SK!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.