RealTracker Slovakia
Favorite
TOP - Výnimočný rodinný dom v Kostolišti, Okres Malacky – Bazén, Veľký Pozemok a Samostatná Budova
calendar_month47 dní na trhu

TOP - Výnimočný rodinný dom v Kostolišti, Okres Malacky – Bazén, Veľký Pozemok a Samostatná Budova

320 000 €

1 185 €/m²
location_on

Kostolište, Kostolište

homeRodinný domna Predaj270

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

657 809 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 436 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 240 €

Ročný príjem z nájmu

38 880 €

ROIinfo

12.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 3 240 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €3 240 €38 880 €12.15%
Rok 1346 880 €3 483 €41 796 €12.05%26 880 €38 880 €20.5%
Rok 2376 018 €3 744 €44 928 €11.95%56 018 €80 676 €42.7%
Rok 3407 603 €4 025 €48 300 €11.85%87 603 €125 604 €66.6%
Rok 4441 842 €4 327 €51 924 €11.75%121 842 €173 904 €92.4%
Rok 5478 957 €4 651 €55 812 €11.65%158 957 €225 828 €120.2%
Rok 6519 189 €5 000 €60 000 €11.56%199 189 €281 640 €150.3%
Rok 7562 801 €5 375 €64 500 €11.46%242 801 €341 640 €182.6%
Rok 8610 076 €5 778 €69 336 €11.37%290 076 €406 140 €217.6%
Rok 9661 323 €6 212 €74 544 €11.27%341 323 €475 476 €255.2%
Rok 10716 874 €6 678 €80 136 €11.18%396 874 €550 020 €295.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP - Výnimočný rodinný dom v Kostolišti, Okres Malacky – Bazén, Veľký Pozemok a Samostatná Budova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.