RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ Predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom – Nitra, Chrenová (Nábrežie mládeže)
calendar_month67 dní na trhu
-10 000 €

REZERVOVANÉ Predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom – Nitra, Chrenová (Nábrežie mládeže)

175 000 €

2 612 €/m²
location_on

Nábrežie Mládeže, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

182 928 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 730 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

727 €

Ročný príjem z nájmu

8 721 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 726,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €727 €8 724 €4.99%
Rok 1189 700 €781 €9 372 €4.94%14 700 €8 724 €13.4%
Rok 2205 635 €840 €10 080 €4.9%30 635 €18 096 €27.8%
Rok 3222 908 €903 €10 836 €4.86%47 908 €28 176 €43.5%
Rok 4241 632 €971 €11 652 €4.82%66 632 €39 012 €60.4%
Rok 5261 930 €1 043 €12 516 €4.78%86 930 €50 664 €78.6%
Rok 6283 932 €1 122 €13 464 €4.74%108 932 €63 180 €98.3%
Rok 7307 782 €1 206 €14 472 €4.7%132 782 €76 644 €119.7%
Rok 8333 636 €1 296 €15 552 €4.66%158 636 €91 116 €142.7%
Rok 9361 661 €1 393 €16 716 €4.62%186 661 €106 668 €167.6%
Rok 10392 040 €1 498 €17 976 €4.59%217 040 €123 384 €194.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom – Nitra, Chrenová (Nábrežie mládeže)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.