RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný 2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii
calendar_month66 dní na trhu

Na predaj priestranný 2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii

183 000 €

3 609 €/m²
location_on

Košice-Dargovských hrdinov, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment2 izbový bytna Predaj50.7
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 472 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 836 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

774 €

Ročný príjem z nájmu

9 289 €

ROIinfo

5.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 183 000 €, nájmu 774,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz183 000 €774 €9 288 €5.08%
Rok 1198 372 €832 €9 984 €5.03%15 372 €9 288 €13.5%
Rok 2215 035 €895 €10 740 €4.99%32 035 €19 272 €28%
Rok 3233 098 €962 €11 544 €4.95%50 098 €30 012 €43.8%
Rok 4252 678 €1 034 €12 408 €4.91%69 678 €41 556 €60.8%
Rok 5273 903 €1 111 €13 332 €4.87%90 903 €53 964 €79.2%
Rok 6296 911 €1 195 €14 340 €4.83%113 911 €67 296 €99%
Rok 7321 852 €1 284 €15 408 €4.79%138 852 €81 636 €120.5%
Rok 8348 887 €1 381 €16 572 €4.75%165 887 €97 044 €143.7%
Rok 9378 194 €1 484 €17 808 €4.71%195 194 €113 616 €168.7%
Rok 10409 962 €1 595 €19 140 €4.67%226 962 €131 424 €195.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný 2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.