RealTracker Slovakia
Favorite
Najlepšia cena - PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT (64 m²) S BALKÓNOM
calendar_month24 dní na trhu
-5 100 €

Najlepšia cena - PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT (64 m²) S BALKÓNOM

119 900 €

1 873 €/m²
location_on

Rázusova, Brezno

apartment2 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 489 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 898 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

545 €

Ročný príjem z nájmu

6 540 €

ROIinfo

5.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 900 €, nájmu 544,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 900 €545 €6 540 €5.45%
Rok 1129 972 €586 €7 032 €5.41%10 072 €6 540 €13.9%
Rok 2140 889 €630 €7 560 €5.37%20 989 €13 572 €28.8%
Rok 3152 724 €677 €8 124 €5.32%32 824 €21 132 €45%
Rok 4165 553 €728 €8 736 €5.28%45 653 €29 256 €62.5%
Rok 5179 459 €782 €9 384 €5.23%59 559 €37 992 €81.4%
Rok 6194 534 €841 €10 092 €5.19%74 634 €47 376 €101.8%
Rok 7210 875 €904 €10 848 €5.14%90 975 €57 468 €123.8%
Rok 8228 588 €972 €11 664 €5.1%108 688 €68 316 €147.6%
Rok 9247 789 €1 045 €12 540 €5.06%127 889 €79 980 €173.4%
Rok 10268 604 €1 123 €13 476 €5.02%148 704 €92 520 €201.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Najlepšia cena - PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT (64 m²) S BALKÓNOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.